Perlindungan Hukum Pemilik Sertifikat Hak Milik Satuan Rumah Susun atas Kehancuran Unit Apartemen

Abstrak

Rumah susun menarik bagi banyak pihak, terutama pada perkotaan dengan lahan yang sempit. Namun didalamnya tak menutup kemungkinan adanya permasalahan bangunan rusak atau hancur, sehingga perlu adanya pertanggungjawaban atas hal tersebut bagi para pemilik satuan rumah susun. Penelitian ini menggali bentuk tanggung jawab hukum developer gedung terhadap pemilik SHM Sarusun atas kerusakan bangunan sekaligus upaya hukum bagi pemilik SHM Sarusun. Hasil penelitian menunjukkan bahwa developer berkewajiban menjaga kualitas bangunan, memberikan jaminan kepada pemilik. Jika terjadi kerusakan, pemilik SHM berhak menuntut ganti rugi melalui gugatan perdata, mekanisme konsumen atau penyelesaian sengketa alternatif.