Akibat Hukum terhadap Keterlambatan Penyerahan Sertifikat Tanah oleh Kantor Pertanahan Kota Bandung dalam Perspektif Hukum Perdata

Abstrak

Pendaftaran tanah bertujuan memberikan kepastian hukum dan perlindungan hukum kepada pemegang hak atas tanah melalui penerbitan dan penyerahan sertifikat sebagai alat bukti yang kuat. Namun, dalam praktiknya masih ditemukan keterlambatan penyerahan sertifikat tanah di Kantor Pertanahan Kota Bandung. Hasil penelitian menunjukkan bahwa keterlambatan tersebut disebabkan oleh kekurangan persyaratan administrasi, kendala alih media sertifikat analog ke elektronik dan gangguan sistem elektronik. Keterlambatan tersebut berdampak pada tertundanya pelaksanaan hak-hak keperdataan masyarakat, seperti transaksi jual beli, pembebanan hak tanggungan dan pengajuan kredit. Oleh karena itu, diperlukan peningkatan efektivitas pelayanan guna menjamin kepastian hukum bagi masyarakat.